BẢNG BÁO GIÁ CÁC GÓI THIẾT KẾ NỘI THẤT
|
Gói tiết kiệm |
Gói cơ bản | Gói mở rộng | Gói chuyên nghiệp |
Gói cao cấp |
|
| Tổng thời gian thiết kế |
12 ngày |
45 ngày | 35 ngày | 25 ngày |
17 ngày |
| Thời gian t.kế sơ bộ |
07 ngày |
25 ngày | 20 ngày | 15 ngày |
10 ngày |
|
Thời gian t.kế kỹ thuật |
05 ngày | 20 ngày | 15 ngày | 10 ngày |
7 ngày |
|
Số lượng phương án thiết kế |
1 | 1 | 1 | 1 |
1 |
|
Bản vẽ phối cảnh |
1 phòng | 2 phòng | 3 phòng | 4 phòng | Tất cả phòng |
|
Mặt bằng bố trí nội thất |
● | ● | ● | ● | ● |
| Hồ sơ triển khai đồ đạc | ● | ● |
● |
● |
|
| Hồ sơ điện, nước | ● | ● |
● |
||
|
Hồ sơ triển khai trần, tường, sàn |
● | ● |
● |
||
|
Giám sát tác giả |
● |
● |
|||
|
Giám sát thi công |
● |
||||
| Đơn giá |
5.000.000 (đ/bộ HS) |
100.000 (đ/m2) |
120.000 (đ/m2) |
130.000 (đ/m2) |
150.000 (đ/m2) |
|
Gói dịch vụ thiết kế nội thất |
|||||
Hệ số diện tích trong tính giá thiết kế:
- Đơn giá trên chỉ áp dụng cho các không gian nội thất dân dụng (nhà ở, căn hộ chung cư). Các không gian khác như showroom, triển lãm, văn phòng mức phí sẽ cao hơn tùy từng trường hợp.
- Nếu tổng diện tích sàn trên 300 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1.
- Nếu tổng diện tích sàn từ 100 – 300 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1,2.
- Nếu tổng diện tích sàn từ 50 – 100 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1,4.
- Nếu tổng diện tích sàn dưới 50 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1,6.
- Các quy định nhân hệ số kể trên không áp dụng với gói Tiết kiệm
BẢNG BÁO GIÁ CÁC GÓI THIẾT KẾ KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH, THIẾT KẾ XÂY DỰNG
|
|
Gói tiết kiệm | Gói bổ xung | Gói cơ bản | Gói mở rộng | Gói chuyên nghiệp |
Gói cao cấp |
| Tổng thời gian thiết kế |
55 ngày |
45 ngày | 35 ngày |
25 ngày |
||
| Thời gian lập hồ sơ sơ bộ (giai đoạn 1) |
25 ngày |
20 ngày | 15 ngày |
10 ngày |
||
| Thời gian lập hồ sơ kỹ thuật thi công (giai đoạn 2) |
30 ngày |
25 ngày | 20 ngày |
15 ngày |
||
| Mức độ chỉnh sửa cho phép |
0% |
0% | 0% |
0% |
||
| Hồ sơ xin phép xây dựng (sau 5-7 ngày) |
● |
|||||
| Hồ sơ phối cảnh mặt tiền |
● |
● | ● |
● |
||
| Hồ sơ kiến trúc cơ bản (các mặt triển khai) |
● |
● | ● | ● | ● |
● |
| Hồ sơ kiến trúc mở rộng (mặt bằng trần, sàn) |
● |
|||||
| Hồ sơ nội thất (mặt bằng bố trí nội thất) |
● |
|||||
| Hồ sơ chi tiết cấu tạo (kỹ thuật chi tiết công trình) |
● |
● | ● |
● |
||
| Hồ sơ kết cấu (triển khai kết cấu khung chịu lực) |
● |
● | ● |
● |
||
| Các bộ hồ sơ kỹ thuật khác (điện, điện thoại,chống sét, cấp thoát nước) | ● | ● |
● |
|||
| Dự toán thi công (Liệt kê khối lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục) |
● |
● |
||||
| Giám sát tác giả (Giải đáp các thắc mắc,sửa lỗi hồ sơ khi thi công) |
● |
|||||
| Hồ sơ hoàn công (hồ sơ lưu sau khi hoàn công công trình) |
● |
● |
||||
|
Đơn giá |
4 tr+(đ/bộ HS) | 5,5 tr+(đ/bộ HS) | 80.000(đ/m2) | 100.000(đ/m2) |
120.000(đ/m2) |
150.000(đ/m2) |
| CÁC GÓI HỒ SƠ BỔ SUNG: |
Đơn giá (cộng vào đơn giá trên) |
Thời gian (cộng vào thời gian trên) |
||||
| Hồ sơ phối cảnh nội thất toàn nhà |
+75.000 (đ/m2) |
+5 ngày (vào đợt 1) |
||||
| Hồ sơ kỹ thuật thi công phần nội thất |
+75.000 (đ/m2) |
+5 ngày (vào đợt 2) |
||||
| Phong thủy (cơ bản) |
+20.000 (đ/m2) |
+2 ngày (vào đợt 1) |
||||
|
Phong thủy (chuyên nghiệp) |
+25.000 (đ/m2) |
+5 ngày (vào đợt 2) |
||||
|
Bảng báo giá thiết kế kiến trúc, thiết kế xây dựng nhà ở |
||||||
Hệ số diện tích:
- Nếu tổng diện tích sàn trên 350 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1.
- Nếu tổng diện tích sàn từ 250 – 350 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1,2
- Nếu tổng diện tích sàn từ 150 – 250 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1,4.
- Nếu tổng diện tích sàn từ 50 – 150 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1,6.
- Nếu tổng diện tích sàn dưới 50 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 2.
- Các quy định nhân hệ số kể trên không áp dụng với gói Tiết kiệm và gói Bổ xung
Hệ số cải tạo:
- Đơn giá trên áp dụng cho nhà xây mới và nhà cải tạo tăng thêm tầng.
- Đối với nhà cải tạo thay đổi khung kết cấu, mở rộng ra xung quanh, thay đổi mặt tiền, nhân thêm với hệ số 1,2 – 1,5, tuỳ mức độ.
- Các quy định nhân hệ số kể trên không áp dụng với gói Tiết kiệm và gói Bổ xung
QUY TRÌNH THIẾT KẾ
1 – Thỏa thuận hợp đồng thiết kế nội thất:
- Mộc Gia sẽ gặp gỡ Gia Chủ để thống nhất yêu cầu thiết kế, phong cách thiết kế, công năng của từng không gian cụ thể, tổng diện tích thiết kế dự kiến, tiến độ thời gian thiết kế.
- Sau khi hai bên thống nhất xong tất cả các nội dung trên, Mộc Gia sẽ gửi quý khách hàng HỢP ĐỒNG THIẾT KẾ NỘI THẤT để quý khách hàng tham khảo và quyết định.
- Hai bên tiến hành ký hợp đồng thiết kế nội thất. Mộc Gia bắt đầu triển khai các nội dung công việc thiết kế dưới đây:
– Thời gian hoàn thành thiết kế phụ thuộc tính chất, yêu cầu công việc: Từ 15 – 25 ngày kể từ ngày ký hợp đồng (tùy theo gói khách hàng lựa chọn)
2 – Thiết kế sơ bộ:
Ngay sau khi ký hợp đồng, khách hàng tạm ứng 50% giá trị hợp đồng để chúng tôi làm phương án thiết kế sơ bộ. Hồ sơ gồm:
- Khảo sát hiện trạng công trình (đo đạc, chụp ảnh hiện trạng)
- Phân tích + thiết kế mặt bằng bố trí nội thất các phòng (có thuyết minh)
- Cơ cấu tổ chức không gian và các bản vẽ khác (nếu cần) để làm rõ ý đồ thiết kế.
- Phối cảnh 3D nội thất tổng thể (Top view) các không gian của công trình (có thuyết minh )
- Tư vấn vật liệu trang trí nội thất để thi công (sơ bộ)
Hai bên thống nhất thiết kế sơ bộ, ký nhận phương án duyệt. Khách hàng thanh toán cho chúng tôi 30% giá trị hợp đồng tiếp theo. Chúng tôi tiếp tục triển khai thiết kế phát triển chi tiết ý tưởng cho khách hàng.
3 – Thiết kế phát triển chi tiết ý tưởng:
Hồ sơ bao gồm:
- Phối cảnh 3D nội thất chi tiết của từng không gian phòng thiết kế (như Phòng Khách, Phòng Ngủ, Phòng Bếp, Phòng Trẻ ..)
- Phối cảnh 3D chi tiết các đồ đạc nội thất (như Giường Ngủ, Sofa, Kệ Tivi, Tủ Áo, Bàn Ghế Ăn, Bàn Trà, Hệ Thống Cửa Đi,…)
- Mô tả chi tiết vật liệu dùng cho thi công nội thất (như Chất liệu Gỗ, Giấy Dán Tường,Trần Thạch Cao, Gạch Ốp Lát …)
4 – Bàn giao hồ sơ thiết kế:
Hai bên sẽ thống nhất phương án 3D chọn cuối cùng. Chúng tôi sẽ bàn giao 02 hồ sơ trên, khách hàng thanh toán 20% giá trị hợp đồng còn lại.
Hồ sơ được in thành 2 bộ A4 gồm 1 bộ gốc có dấu và chữ ký của các thành viên tham gia thiết kế và hai bộ photocopy của bộ gốc. Bên thiết kế hoàn toàn chịu trách nhiệm về hồ sơ thiết kế trước pháp luật. Khách hàng bảo quản hồ sơ gốc, mọi chỉnh sửa phải được bên thiết kế đồng ý vào hồ sơ gốc.
Sau 05 ngày (kể từ ngày bàn giao 02 hồ sơ trên), Mộc Gia sẽ gửi Quý khách hàng báo giá chi tiết các hạng mục cần thi công của công trình.
5 – Lập dự toán để tiến hành THI CÔNG NỘI THẤT cho công trình:
Hồ sơ bao gồm:
- Bảng báo giá tổng hợp tất cả các hạng mục cần thi công:
Báo giá sửa chữa, hoàn thiện (phá dỡ, xây, trát, ốp, lát, làm trần, vách trạch cao …) Báo giá điện nước (nhân công, vật tư điện – nước, thiết bị điện – nước …)
Báo giá sản xuất đồ gỗ nội thất (giường ngủ, bàn ghế sofa, kệ tivi, tủ bếp, tủ áo …)
Báo giá lắp đặt, hoàn thiện sàn gỗ (sàn gỗ công nghiệp, sàn gỗ tự nhiên, nhân công, vật tư phụ…)
Báo giá các sản phẩm trang trí (khung tranh, lọ hoa, cây cảnh, bể cá, giấy dán tường …)
6 – Chú thích
- Giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%
- Giá trên chưa bao gồm phí mua bản quyền thiết kế để dùng cho các công trình khác.
- Khi công trình cách trụ sở chính công ty quá Hai bên sẽ thỏa thuận về chi phí công tác.
- Tiến độ hợp đồng đuợc tính bằng tổng số ngày triển khai các giai đoạn. Không tính thời gian hai bên trao đổi, thống nhất phương án.
- Khi có thay đổi, phát sinh thiết kế, hồ sơ cũ được thu lại trước khi xuất hồ sơ mới. Phần thay đổi, phát sinh được tính chi phí phát sinh tương ứng với khối lượng thay đổi, phát sinh.
- Chủ đầu tư hoàn toàn chịu trách nhiệm trước những sai phạm do tự ý thay đổi thiết kế mà không có sự đồng ý của bên thiết kế.
Xin Quý khách hàng liên hệ để được tư vấn chi tiết!
Hotline: 0986516699